Reporter bisnis
Blanca Castro mengenakan helm pembangun sebelum membuka pintu ke dapurnya. Di dalamnya, langit -langit memiliki lubang besar yang meneteskan air dan sepertinya bisa runtuh kapan saja.
Karena dapur tidak dapat digunakan, Blanca harus mencuci piringnya di bak mandi, dan dia telah mengimprovisasi area memasak dengan kompor berkemah gas di sudut ruang tamunya.
Banyak rekan penyewa di blok apartemen ini di dekat stasiun kereta Atocha Madrid memiliki masalah yang sama. Mereka mengatakan perusahaan yang memiliki gedung telah berhenti menanggapi permintaan pemeliharaan dasar dalam beberapa bulan terakhir, karena memberi tahu mereka bahwa itu tidak akan memperbarui kontrak sewa mereka.
“Gelembung sewa saat ini mendorong banyak pemilik besar untuk melakukan apa yang mereka lakukan di sini,” kata Blanca. “Yang harus menyingkirkan penyewa saat ini yang telah lama berada di sini, untuk memiliki flat wisata jangka pendek, atau hanya untuk menaikkan sewa.”
Blanca dan rekan -rekan penyewa telah bersumpah untuk tinggal di gedung meskipun apa yang mereka lihat sebagai upaya untuk mendorong mereka keluar oleh pemilik, yang tidak tersedia untuk memberikan komentar untuk artikel ini.
Kontrak sewa berlangsung lima tahun, selama sewa waktu ditetapkan, tetapi daerah Central Madrid ini telah melihat biaya perumahan melambung dalam beberapa tahun terakhir.
“Untuk rumah lain seperti ini (di daerah ini), saya harus membayar dua kali lipat atau lebih apa yang saya bayar sekarang,” kata Blanca. “Itu tidak layak.”
Dia dan tetangganya adalah di antara jutaan orang Spanyol yang menderita konsekuensi dari krisis perumahan yang disebabkan oleh biaya sewa yang berputar.
Sementara gaji telah meningkat sekitar 20% selama dekade terakhir, sewa rata -rata di Spanyol telah dua kali lipat selama periode yang sama. Telah ada peningkatan 11% selama setahun terakhir saja, menurut angka yang disediakan oleh properti Portal Idealista, dan perumahan telah menjadi kekhawatiran terbesar orang Spanyol.
Ini juga menghasilkan kemarahan, dengan orang -orang Spanyol turun ke jalan untuk menuntut tindakan dari pihak berwenang untuk membuat perumahan lebih terjangkau. Pada hari Sabtu, 5 April ribuan orang diperkirakan akan memprotes di Madrid dan puluhan kota lain.
Sebuah laporan oleh bank sentral Spanyol menemukan bahwa hampir 40% keluarga yang menyewakan sekarang menghabiskan lebih dari 40% dari pendapatan mereka untuk akomodasi mereka.
“Masalah saat ini adalah ketidakseimbangan besar antara penawaran dan permintaan,” kata Juan Villén, dari Idealista. “Permintaan sangat baik, ekonomi tumbuh banyak, tetapi pasokan semakin berkurang.”
Mr Villén menawarkan contoh Barcelona, di mana kenaikan sewa menjadi terkenal. Sedangkan sembilan keluarga bersaing untuk menyewa setiap properti di kota lima tahun lalu, jumlah itu telah meningkat menjadi 54. Biaya sewa selama waktu itu telah meningkat 60%, tambahnya.
“Kita perlu membangun lebih banyak properti,” kata Mr Villén. “Dan di sisi penyewaan kita membutuhkan lebih banyak orang yang bersedia menyewa properti mereka, atau bersedia membeli properti, memperbarui mereka dan menempatkan mereka di pasar sewa.”
Pemerintah Pusat telah menggambarkan situasi sebagai “keadaan darurat sosial” dan setuju bahwa kurangnya pasokan mendorong krisis. Tahun lalu, kementerian perumahan memperkirakan bahwa negara itu membutuhkan antara 600.000 dan satu juta rumah baru selama empat tahun ke depan untuk memenuhi permintaan.
Kebutuhan akan lebih banyak perumahan telah didorong sebagian oleh kedatangan imigran yang telah bergabung dengan tenaga kerja dan membantu mendorong pertumbuhan ekonomi Spanyol. Kementerian juga menunjuk kurangnya perumahan sosial, yang sebesar 3,4% dari total pasokan, adalah salah satu yang terendah di Eropa.
Pada tahun 2007, pada puncak gelembung kepemilikan properti, lebih dari 600.000 rumah dibangun di Spanyol. Tetapi biaya bangunan yang tinggi, kurangnya tanah yang tersedia dan kekurangan tenaga kerja semuanya telah menjadi faktor dalam membatasi konstruksi dalam beberapa tahun terakhir, dengan hanya di bawah 100.000 rumah selesai pada tahun 2024.
Pemerintah telah mengambil langkah -langkah untuk memberi insentif pada konstruksi, membagi tanah untuk pembangunan rumah yang terjangkau, sambil berusaha memastikan bahwa perumahan umum tidak berakhir di pasar swasta, yang telah menjadi masalah di masa lalu.
Tetapi Perdana Menteri Sosialis, Pedro Sánchez, juga telah menyatakan kemauan untuk campur tangan di pasar untuk mengendalikan harga sewa.
Pada acara baru-baru ini untuk menandai pembukaan 218 flat sewaan rendah di kota Seville selatan, ia menyatakan bahwa orang Spanyol “ingin kita bertindak, mereka ingin pasar perumahan beroperasi sesuai dengan hukum akal, keadilan sosial, bukan hukum hutan; mereka ingin memastikan bahwa dana burung penduduk dan spekulan tidak melakukan apa pun yang mereka sukai”.
Pemerintah Pusat dan sejumlah administrasi lokal telah mengidentifikasi akomodasi wisata jangka pendek sebagai bagian dari masalah. Tahun lalu, Kepulauan Canary, Kepulauan Balearic dan beberapa kota di daratan melihat protes oleh penduduk setempat terhadap jumlah wisata yang melonjak, dengan dampaknya pada biaya sewa keluhan utama.
Beberapa balai kota telah merespons dengan mengumumkan rencana untuk membatasi pemberian izin wisata-flat, sementara Barcelona akan melangkah lebih jauh, mencabut lisensi semua 10.000 apartemen jangka pendek terdaftar di kota pada tahun 2028.
Pemerintah Sánchez juga mendorong undang-undang perumahan Parlemen, yang mencakup batasan penyewaan di daerah yang disebut “ketegangan tinggi” di mana harga naik di luar kendali. Perlawanan politik berarti bahwa undang -undang tersebut sejauh ini hanya diterapkan di wilayah utara negara Basque, Navarre dan Catalonia, dan keberhasilannya terbuka untuk diperdebatkan.
Pemerintah regional dan pusat yang dipimpin sosialis telah menunjuk penurunan 3,7% dalam biaya sewa di daerah “ketegangan tinggi” di Catalonia sejak pengenalan topi di sana setahun yang lalu, dengan Barcelona mengalami penurunan 6,4%.
Namun, para kritikus memperingatkan bahwa topi sewa telah menakuti pemilik dan menyebabkan ribuan properti ditarik dari pasar.
“Di sisi penawaran, masalahnya adalah bahwa semua langkah yang diambil oleh pemerintah daerah atau nasional bertentangan dengan tuan tanah,” kata Mr Villén. “Bahkan orang-orang yang melakukan properti baru yang dibangun telah menjual properti mereka karena mereka tidak ingin masuk ke pasar sewa.”
Inisiatif lain yang diusulkan oleh Pemerintah Pusat yang telah membangkitkan perdebatan adalah pajak hingga 100% untuk properti yang dibeli oleh non-penduduk dari luar UE, dengan alasan bahwa rumah-rumah seperti itu seringkali hampir tidak dihuni. Ini adalah ukuran yang, jika diluncurkan, akan sangat mempengaruhi pembeli Inggris.
Oposisi konservatif menuduh pemerintah terlalu berat dengan pendekatannya. Namun, ketika kemarahan publik dibangun atas masalah ini, ada banyak orang lain yang ingin para pemimpin negara itu bertindak jauh lebih keras.
Gonzalo álvarez, dari Sindicato de Inquilinas e Inquilinos, sebuah organisasi yang berkampanye untuk hak -hak penyewa, setuju bahwa kekurangan rumah yang tersedia adalah masalah, tetapi bersikeras bahwa membangun lebih banyak bukanlah jawabannya.
“Ada kekurangan perumahan karena rumah sedang dibajak – di satu sisi flat wisata, dan di sisi lain semua flat kosong milik dana burung nasar dan bank,” katanya. “Jadi tidak perlu membangun lebih banyak, itu tidak perlu. Tapi perumahan yang telah kita bajak.”
Organisasinya ingin pemerintah memaksakan pengurangan wajib yang drastis dalam sewa pada pemilik dan mengancam untuk mengatur pemogokan nasional oleh penyewa yang akan melihat peserta menolak untuk membayar sewa mereka.
“Pemerintah (pusat dan lokal) tidak menetapkan batasan apa pun,” kata Mr álvarez. “Jadi, siapa yang akan melakukannya? Kita harus melakukannya.”
ADVERTISEMENT:
Hai, para pengemar slot! Pernah denger semboyan “slot gacor”? Kalau tidak, siap-siap jatuh hati dengan konsep ini. slot gacor adalah mesin slots yang sering memberi kemenangan. Yup, slot-slot ini bisa dikatakan adalah jagoannya buat bawa come back cuan. any way, gimana sih caranya jumpain raja lot yang benar? Santai Bro, kita beri santai aja di tempat ini
Games tergacor saat ini hanya satu di Indonesia yaitu akan menyediakan ROI terbaik
SEGERA hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
rungkad88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rungkad88.biz
sabet88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sabet88slot.com
sakti888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sakti888.biz
santai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama santai88.org
santika88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama santika88.org
sebat777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sebat777.info
sebat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sebat88.info
sensasi77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sensasi77.biz
serba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama serba88.biz
shangrila88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama shangrila88.com
sheraton88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sheraton88.com
shopee88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama shopee88.biz
sibukslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sibukslot88.com
sido888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sido888.com
sinar88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinar88slot.info
sinartogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinartogel88.biz
singa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama singa88.biz
sis88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sis88.biz
slotplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotplay88.biz
solitaire88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama solitaire88.net
sontogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sontogel88.com
sparta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sparta888.co
speaker88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama speaker88.net
suara88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suara88.biz
sukaslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sukaslot888.info
sultan777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sultan777.asia
sumo7777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo7777.com
supermoney888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama supermoney888.biz
surga888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama surga888.biz
surgaplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama surgaplay88.biz
surya888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama surya888.biz
suzuki88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suzuki88.biz
tahta88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tahta88.biz
tahtatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tahtatoto.biz
target888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama target888.biz
taruhan777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama taruhan777.biz
tato88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tato88.org
tebar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tebar88.asia
teknis88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teknis88.com
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.biz
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.info
texas888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama texas888.asia
kilau88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama texas888slot.org
tiket88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tiket88.asia
tiktok888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tiktok888.info
togelsumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama togelsumo88.com
totosaja88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama totosaja88.com
trading88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama trading88.org
tradingview88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradingview88.com
tripadvisor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tripadvisor88.com
uang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uang88.asia
ubud88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ubud88.asia
ultra77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ultra77.biz
usdt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama usdt88.net
userslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama userslot88.biz
uyatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uyatoto.com
vegasslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot88.asia
vertu777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vertu777.org
voxy888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama voxy888.biz
warung22 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama warung22.com
wasiat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wasiat88.biz
whatsapp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama whatsapp88.net
winrate999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama winrate999.biz
wks88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wks88.org
wordpress88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wordpress88.net
wuzz888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wuzz888.com
xuxu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama xuxu88.org
yoktogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama yoktogel88.slot.com
zara88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama zara88.slot.net
adu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama adu88.asia
agoda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agoda88.asia
andara999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama andara999.org
asiahoki777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama asiahoki777.asia
asiahoki88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama asiahoki88.org
atlas777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama atlas777.asia
atlas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama atlas88.asia
autospin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama autospin888.asia
axl77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama axl77.asia
axl777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama axl777.org
ayo777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ayo777.live
bakwanbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bakwanbet88.com
balak666 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama balak666.info
bangkit88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bangkit88.biz
batu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batu88.biz
bayar777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bayar777.asia
bayar777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bayar777.live
bayar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bayar88.asia
berita88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama berita88.biz
bobo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bobo88.asia
box77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama box77.asia
bromo777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bromo777.live
ceria88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ceria88.biz
cipit888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cipit888.asia
dewahoki88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dewahoki88.asia
dewanaga permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dewanaga.pro
dewanaga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dewanaga88.live
dewaslot77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dewaslot77.asia
dewi228 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dewi228.info
dewihoki88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dewihoki88.asia
dosen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dosen88.org
elanggame88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama elanggame88.org
