Inggris ‘tidak memiliki cukup pembangun’ untuk 1,5 juta rumah milik Partai Buruh

Inggris tidak memiliki cukup pekerja konstruksi untuk membangun 1,5 juta rumah yang dijanjikan pemerintah, para pemimpin industri telah memperingatkan.

Puluhan ribu anggota baru dibutuhkan untuk pekerjaan pemasangan batu bata, pekerjaan dasar dan pertukangan agar bisa mendekati target, kata mereka kepada BBC.

Federasi Pembangun Rumah (HBF), bersama dengan pembangun rumah terbesar di Inggris, Barratt Redrow, mengatakan kekurangan keterampilan, pekerja yang menua, dan Brexit adalah beberapa faktor di balik menyusutnya angkatan kerja.

Pemerintah membenarkan adanya “kekurangan parah” pekerja konstruksi namun menyatakan pihaknya “mengambil langkah-langkah untuk memperbaiki” masalah tersebut.

Pekan lalu, Perdana Menteri Sir Keir Starmer mengulangi janji yang dibuatnya segera setelah mengambil alih kekuasaan untuk menyediakan 1,5 juta rumah baru di Inggris pada tahun 2029.

Dan pada hari Kamis dia meluncurkan sapuan perubahan pada sistem perencanaan dan berjanji untuk mengesampingkan “penghalang” yang menghalangi pembangunan rumah baru.

Partai Buruh berharap dengan membangun lebih banyak rumah akan menurunkan harga rumah dan membuat pembelian dan penyewaan rumah menjadi lebih terjangkau, terutama bagi kaum muda.

Targetnya berarti membangun rata-rata 300.000 rumah baru per tahun – dalam beberapa tahun terakhir jumlahnya mencapai sekitar 220.000.

Tenaga kerja saat ini diperkirakan berjumlah 2,67 juta, menurut Badan Pelatihan Industri Konstruksi (CITB).

Namun untuk setiap 10.000 rumah baru yang akan dibangun, sektor ini membutuhkan sekitar 30.000 rekrutan baru di 12 sektor, menurut HBF, badan perdagangan untuk industri pembangunan rumah di Inggris dan Wales.

Berdasarkan rencana pemerintah, perkiraan jumlah pekerja baru yang dibutuhkan untuk beberapa perdagangan umum, misalnya, adalah:

• 20.000 tukang batu
• 2.400 tukang ledeng
• 8.000 tukang kayu
• 3.200 plester
• 20.000 pekerja lapangan
• 1.200 ubin
• 2.400 tukang listrik
• 2.400 tukang atap
• 480 insinyur

HBF mengatakan meskipun industri ini mempunyai “kapasitas untuk mencapai tingkat pembangunan saat ini, puluhan ribu orang baru perlu direkrut jika kita ingin mencapai target yang ditetapkan”.

Ketika ditanya apakah saat ini terdapat cukup pekerja untuk membangun rumah tambahan, David Thomas, kepala eksekutif Barratt Redrow, mengatakan: “Jawaban singkatnya adalah tidak.”

Dia mengatakan kepada BBC bahwa pemerintah harus “merevolusi pasar, merevolusi perencanaan, merevolusi metode produksi” agar target mereka dapat tercapai.

“Ini merupakan target yang menantang. Saya pikir kita harus menyadari bahwa ini adalah krisis nasional,” kata Thomas.

Namun HBF juga mengatakan Inggris “tidak memiliki cukup banyak talenta” untuk mempekerjakan para pembangun. Laporan ini menyebutkan beberapa kendala perekrutan, termasuk persepsi yang buruk dan kurangnya pelatihan di sekolah, tidak cukupnya program magang, dan biaya untuk menerima peserta magang.

Badan industri ini mengakui bahwa sektor ini sendiri belum cukup “menarik” rekrutmen baru dalam beberapa tahun terakhir.

Semua faktor ini seiring berjalannya waktu telah mengakibatkan angkatan kerja menua, dengan seperempat pekerja berusia di atas 50 tahun, katanya.

Bos Barratt Redrow, Thomas, mengatakan bahwa rekrutmen tidak terbantu oleh dorongan dalam beberapa dekade terakhir untuk mendorong generasi muda untuk melanjutkan pendidikan dibandingkan berdagang.

“Jika kita kembali ke tahun 60an dan 70an, saya pikir orang tua, guru, dan pemerintah sangat senang dengan gagasan bahwa orang-orang menjadi pedagang – tukang listrik, tukang ledeng, tukang batu,” katanya.

Tingkat upah rata-rata untuk pekerjaan-pekerjaan ini “tinggi” namun permasalahannya “lebih pada ketersediaan tenaga kerja yang memiliki keterampilan, katanya.

Seorang tukang batu berpengalaman dapat memperoleh penghasilan sekitar £45,000 per tahun, sementara tukang kayu dibayar sekitar £38,000 dan tukang listrik £44,000, menurut angka pemerintah.

Kekurangan tenaga kerja terampil telah menjadi masalah di Inggris selama beberapa waktu, namun kesenjangan tersebut telah diatasi sebagian dalam beberapa dekade terakhir dengan pekerja dari Uni Eropa – kelompok rekrutmen yang telah mengering setelah kebebasan bergerak berakhir akibat Brexit.

HBF mengatakan 40 hingga 50% pekerja terampil juga telah meninggalkan industri ini setelah krisis keuangan tahun 2008 dan “pembatasan” yang mempersulit perekrutan dari luar negeri.

Thomas mengatakan bahwa secara historis sektor bangunan telah merekrut sejumlah besar tukang batu dari negara-negara Uni Eropa bagian timur, dan mengakui bahwa “jika dipikir-pikir”, Inggris terlalu bergantung pada pekerja luar negeri, namun hal tersebut sudah menjadi “norma”.

Menurut sensus industri terbaru, Rumania, India dan Polandia adalah negara asal pekerja konstruksi dari luar negeri yang paling umum. Lebih dari separuh tenaga kerja konstruksi di London adalah warga negara UE/EEA.

Bulan lalu, pemerintah mengumumkan pendanaan sebesar £140 juta untuk menciptakan 5.000 lebih tempat magang konstruksi per tahun dan mendirikan “pusat keterampilan pembangunan rumah” untuk mempercepat pelatihan.

Seorang juru bicara pemerintah mengatakan pusat keterampilan tersebut menunjukkan bahwa mereka ingin “memastikan negara ini menganggap serius karier terampil seperti konstruksi”.

Namun para menteri menerima penolakan terhadap rencana tersebut dari dewan lokal, yang bertugas menerapkan target baru di wilayah mereka, yang mengatakan demikian adalah “tidak realistis” dan “tidak mungkin dicapai”.

Lembaga pemikir independen Center for Cities juga memperkirakan jumlah pembangun rumah akan berkurang 388.000 orang dari target pemerintah sebesar 1,5 juta.

Namun Barrat Redrow dan HBF menyambut baik rencana pemerintah tersebut. HBF mengatakan “pendekatan kebijakan yang lebih pro-pembangunan” akan memungkinkan industri untuk “berinvestasi pada masyarakat dan lahan yang dibutuhkan untuk meningkatkan pasokan perumahan”.

Meskipun terdapat tantangan rekrutmen, Barrat Redrow berencana untuk membangun antara 16,600 dan 17,200 pada tahun anggaran berikutnya, hampir 4,000 lebih banyak dari perkiraan Barratt sendiri. sebelum merger dengan Redrow pada bulan Oktober.